天天精选!央行最新发声!事关优质房企融资、行业重组并购
会议强调,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,满足行业合理融资需求,推动行业重组并购,改善优质头部房企资产负债状况,因城施策支持
(资料图)
12月30日,据央行网站消息,中国人民银行货币政策委员会2022年第四季度(总第99次)例会于12月28日召开。
会议强调,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,满足行业合理融资需求,推动行业重组并购,改善优质头部房企资产负债状况,因城施策支持刚性和改善性住房需求,做好新市民、青年人等住房金融服务,维护住房消费者合法权益,确保房地产市场平稳发展。
引导平台企业金融业务规范健康发展,提升平台企业金融活动常态化监管水平。推进金融高水平双向开放,提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。
此外,会议还分析了国内外经济金融形势。会议指出,当前全球经济增长放缓、通胀高位运行,地缘政治冲突持续,外部环境动荡不安,国内经济恢复的基础尚不牢固,需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大。
要坚持稳字当头、稳中求进,强化跨周期和逆周期调节,加大稳健货币政策实施力度,要精准有力,发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能,增强信心,攻坚克难,着力稳增长稳就业稳物价,着力支持扩大内需,着力为实体经济提供更有力支持。
对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析认为,央行此次会议,贯彻了不久前中央经济工作会议的指示,将保交楼和行业风险处置作为2023年工作的重点,这两项工作也是行业坚持“底线思维”的反映。
即对房地产的治理,保交楼是社会稳定的底线,重组并购,改善资产负债状况是守住不发生系统性风险的底线。底线守住了,工作就是显著的。
满足行业合理融资需求,改善优质头部房企资产负债状况,要注意“合理、优质”这样的用语。合理,即居民合理住房需求,项目由合格抵押或担保的融资需求;优质,指的是稳健经营、坚持主业,只是短期有困难。
除此之外其他的,都不在支持范畴。这也意味着,纾困并非是一味地救助,而是坚持市场化、法制化、商业自愿的原则,否则就会造成道德风险。因此,预计2023年地产风险还将会释放,但是有序可控的。
李宇嘉认为,央行表态,更强调供给端。需求端的内容——因城施策支持刚性和改善性住房需求,放在其后,显示2023年工作重点并非是刺激需求,而是供给端推进保交楼、风险处置。但同时,需求端不稳定,市场预期不断下行,企业的造血功能不足,也就无法有效推进供给端的任务。
因此,需求端也要适度支持。这就是近期各地金融机构积极推进“认贷不认房”的首套房认定标准调整、下调利率、收缩限购范围或退出,而这种调整,也仅仅是为了托底。
对于会议指出的做好新市民、青年人等住房金融服务,李宇嘉表示这已经多次强调,比如金融16条中也重点提出。
新市民、年轻人是消费倾向最大的群体,但购买力不足,没有抵押物,迫切需要创新金融供给政策,这也是金融新模式。但是,2023年政策转向求稳,向新模式过渡会放缓,这方面的动作不会太大,偏中规中矩。
END
关键词: 房企融资
[ 相关文章 ]
会议强调,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,满足行业合理融资需求,推动行业重组并购,改善优质头部房企资产负债状况,因城施策支持
北京时间1月2日,C@常规赛继续展开争夺,天津对阵北京。这场比赛,天津队在落后两位数的情况下,和北京队鏖战至最后一个球,最终由于外援错
产假最多休158天,包括法定产假98天以及地方规定60天。
网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构,因为有些借贷机构可
经济观察网记者王帅国12月30日,长城汽车旗下越野车品牌坦克汽车在第二十届广州国际汽车展览会上,正式亮相坦克500PHEV长续航版。新车型是坦克
强烈建议先阅读:一文弄懂DiffusionModel1 论文信息标题:Multi-ConceptCustomizationofText-to-Ima
【来源:综合自中国气象局】信阳12月31日(周六)天气预报,白天天气现象阴,风向风力:东南风<3级,气温11摄氏度。夜间天气现象多云,风向风力:
格隆汇12月30日丨新维国际控股公布,由于有关续聘开元信德会计师事务所有限公司为公司核数师的第12项普通决议案于股东周年大会上未获通过,开
关于南瓜什么样的最好的内容,包含什么样的南瓜好吃蒸南瓜选什么样南瓜好?最好是又甜又面的
买年货、预定年夜饭时这些点要注意!北京发布“两节”消费提示2022年12月30日14:18中国网财经
同花顺(300033)金融研究中心12月30日讯,有投资者向汇川技术(300124)提问,你好,董秘,请问有跟蔚来换电站有合作吗。具体是哪方面合作。
卡塔尔世界杯结束了,阿根廷夺冠,梅西封王,圆满了。我想说青春结束了,却又怕显得矫情。第一次看世界杯,还是在20年前的2002年。那时候还小
格隆汇12月29日丨华立科技公布,今日,公司收到深交所出具的《关于终止对广州华立科技股份有限公司申请向不特定对象发行可转换公司债券审核的
三羊马12月29日主力资金净流出1091 49万元,涨跌幅为-4 15%,主力净量(dde大单净额 流通股)为-0 82%,两市排名4840 4902。投顾分析:该股今日
康力电梯(002367)12月29日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。投资者:政策密集支持房地产“保交楼”,对公司电梯业务的影响预计如何
2022年12月29日广联航空(300900)发布公告称公司于2022年12月28日接受机构调研,东北证券王凤华要文强王璐、工银瑞信基金张力涛、太平基金王伟
证券代码:002846 证券简称:英联股份 公告编号:2022-132债券代码:128079 债券简称:英联转债
为了满足更多用户的尝鲜体验需求,现开启OPPOPadAirColorOS13 0升级公测版本用户招募。版本审核和推送时间:预计将在招募结束后5个工作日内分
证券代码:603055 证券简称:台华新材 公告编号:2022-101债券代码:113525 债券简称:台华
现金折扣相关账务处理:销售实现时,按销售总价确认收入,借记“应收账款”科目,按销售商品实际售价,贷记“主营业务收入”科目,按应收取的
[ 相关新闻 ]
Copyright 2015-2022 西南医院网 版权所有 备案号:皖ICP备2022009963号-8 联系邮箱:39 60 29 14 2@qq.com